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| フラット３５の融資金利データ All About 賢いマンション暮らし
＜フラット３５ 融資金利の推移＞ 更新日 2008/5/2
※ 2008年２月より、フラット３５の平均金利が公表されなくなりました。 ※ 2007年10月より、返済期間に応じて適用金利が異なるようになりました。
＜フラット３５ 受付件数の推移＞ （単位：戸）
※ 受付開始（平成15年10月）〜平成19年12月末までの累計は18万1131件
＜フラット３５ 制度変更などの履歴＞ 2008年04月 共有者の同居要件が緩和される 【改正後】共有者が直系親族でなくても共有者の同居は不要となる 【改正前】共有者が申し込み本人と同居することが必要 （ただし、共有者が申し込み本人の直系親族である場合を除く） 2008年04月 申し込み本人の持ち分割合要件が緩和される 【改正後】申し込み本人が持ち分を持てば、共有持分割合は問わない 【改正前】申し込み本人の持ち分割合が２分の１以上あること 2008年04月 フラット３５Ｓの平成20年度第一回受付期間 ４月14日〜７月31日 2008年02月 平均金利の公表を中止する 2007年10月 返済比率の条件を緩和する 【変更後】
【変更前】
2007年10月 融資期間（20年以下・20年超）に応じた適用金利を設けるようになる 2007年春 担保掛目を建設費または購入価格の８割から９割へと引き上げる 2007年0４月 住宅金融支援機構が誕生する 2007年01月 フラット３５（保証型）がスタートする（第一号は千葉興業銀行） 2005年06月 フラット３５Ｓ（優良住宅取得支援制度）の受付がスタートする 2005年04月 融資条件が緩和される（↓ 主な変更点） ・融資額：100万円以上5000万円以下 → 100万円以上8000万円以下 ・融資期間：20年以上35年以下 → 15年以上35年以下 ・住宅の床面積が280平方メートル以下 → 上限を撤廃する ・親族が住むための住宅が融資対象に加えられる（一定条件あり） 2004年12月 「フラット３５」という名称が命名される （これまでは「証券化支援による新型住宅ローン」） 2004年10月 融資条件が緩和される ・「毎月の返済額の５倍以上」 → 「毎月の返済額の４倍以上」 2003年10月 フラット３５（買取型）がスタートする
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