三井住友銀行
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三井住友銀行の住宅ローン金利です　　　　  　　

フラット３５　三菱東京ＵＦＪ   みずほ   りそな   信託銀行２行   その他の民間銀行

[New!]４月から「フラット35」の貸出条件が変更されます 　　　　　　【ＰＲ】表札と看板の通販 

○「家賃はもったいない」 こんな常套句にだまされるな！　　　　

○金融政策から読み解く「住宅ローン金利」今後の行方  

○徹底解明！「住宅ローン減税」の仕組み　その基礎の基礎

○住宅ローン減税「確定申告」の適用条件　ここに注意！

　

＜三井住友銀行＞住宅ローン　（？）０１２０−５６−３１４３　

  ＜全期間固定金利ローン＞　（2012年２月１日現在）

　・借り入れ期間10年超〜15年以内  ２．３８％ （前月は２．４２％）

　・借り入れ期間15年超〜20年以内　２．５６％ （前月は２．６０％）

　・借り入れ期間20年超〜35年以内　２．６２％ （前月は２．６４％）

　
年/月 変動金利 固定金利特約
２年 ３年 ５年 １０年
基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後
03/09 ２．３７５ --- ２．００ --- ２．２５ --- ２．８０ --- ３．７５ ---
03/10 ２．３７５ １．８７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．９０ ２．４０ ３．９０ ---
03/11 ２．３７５ １．８７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．９０ ２．４０ --- ---
03/12 ２．３７５ １．８７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８５ ２．３５ ３．８０ ３．１０
04/01 ２．３７５ １．８７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８５ ２．３５ ３．８０ ３．１０
04/02 ２．３７５ １．８７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８５ ２．３５ ３．７５ ３．０５
04/03 ２．３７５ １．８７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．３０ ３．６５ ２．９５
04/04 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．９０ ２．２０ ３．７０ ３．００
04/05 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．９０ ２．２０ ３．７０ ３．００
04/06 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．９０ ２．２０ ３．７０ ３．００
04/07 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ３．２０ ２．５０ ４．１０ ３．４０
04/08 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ３．１５ ２．４５ ４．０５ ３．３５
04/09 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．９０ ２．２０ ３．６５ ２．９５
04/10 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．６０ ２．９０
04/11 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．６０ ２．９０
04/12 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．６０ ２．９０
年月 変動金利 ２年固定 ３年固定 ５年固定 10年固定
基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後
05/01 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．５０ ２．８０
05/02 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．５０ ２．８０
05/03 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．５０ ２．８０
05/04 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．５０ ２．８０
05/05 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．５０ ２．８０
05/06 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．５０ ２．８０
05/07 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．５０ ２．８０
05/08 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ２．８０ ２．１０ ３．５０ ２．８０
05/09 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ３．００ ２．３０ ３．７０ ３．００
05/10 ２．３７５ １．６７５ ２．００ １．３０ ２．２５ １．５５ ３．００ ２．３０ ３．７０ ３．００
05/11 ２．３７５ １．６７５ ２．１０ １．４０ ２．４０ １．７０ ３．２０ ２．５０ ３．９０ ３．２０
05/12 ２．３７５ １．６７５ ２．１０ １．４０ ２．４０ １．７０ ３．２０ ２．５０ ３．９０ ３．２０
06/01 ２．３７５ １．６７５ ２．１０ １．４０ ２．４５ １．７５ ３．０５ ２．３５ ３．７０ ３．００
06/02 ２．３７５ １．６７５ ２．１０ １．４０ ２．３５ １．６５ ３．０５ ２．３５ ３．６０ ２．９０
06/03 ２．３７５ １．６７５ ２．２０ １．５０ ２．５０ １．８０ ３．２０ ２．５０ ３．７５ ３．０５
06/04 ２．３７５ １．６７５ ２．３５ １．６５ ２．７０ ２．００ ３．４０ ２．７０ ３．８５ ３．１５
06/05 ２．３７５ １．６７５ ２．４０ １．７０ ２．７０ ２．００ ３．５０ ２．８０ ３．９５ ３．２５
06/06 ２．３７５ １．６７５ ２．４０ １．７０ ２．７０ ２．００ ３．３０ ２．６０ ３．８０ ３．１０
06/07 ２．３７５ １．６７５ ２．４５ １．７５ ２．７０ ２．００ ３．２５ ２．５５ ３．７５ ３．０５
06/08 ２．３７５ １．６７５ ２．４５ １．７５ ２．８０ ２．１０ ３．３０ ２．６０ ３．７５ ３．０５
06/09 ２．３７５ １．６７５ ２．４５ １．７５ ２．８０ ２．１０ ３．３０ ２．６０ ３．７５ ３．０５
06/10 ２．６２５ １．９２５ ２．４５ １．７５ ２．８０ ２．１０ ３．３０ ２．６０ ３．７０ ３．００
06/11 ２．６２５ １．９２５ ２．６５ １．９５ ２．９５ ２．２５ ３．４５ ２．７５ ３．８５ ３．１５
06/12 ２．６２５ １．９２５ ２．６５ １．９５ ２．９５ ２．２５ ３．４５ ２．７５ ３．７０ ３．００
年月 変動金利 ２年固定 ３年固定 ５年固定 10年固定
基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後
07/01 ２．６２５ １．９２５ ２．７０ ２．００ ３．００ ２．３０ ３．４５ ２．７５ ３．６５ ２．９５
07/02 ２．６２５ １．９２５ ２．８０ ２．１０ ３．１０ ２．４０ ３．５５ ２．８５ ３．７５ ３．０５
07/03 ２．６２５ １．９２５ ２．９０ ２．２０ ３．２０ ２．５０ ３．６５ ２．９５ ３．８５ ３．１５
07/04 ２．６２５ １．６２５ ２．９０ １．９０ ３．１０ ２．１０ ３．６０ ２．６０ ３．７５ ２．７５
07/05 ２．６２５ １．６２５ ２．９５ １．９５ ３．１５ ２．１５ ３．７０ ２．７０ ３．８５ ２．８５
07/06 ２．６２５ １．６２５ ３．００ ２．００ ３．２５ ２．２５ ３．６０ ２．６０ ３．８０ ２．８０
07/07 ２．６２５ １．６２５ ３．２０ ２．２０ ３．５０ ２．５０ ３．７５ ２．７５ ４．０５ ３．０５
07/08 ２．６２５ １．６２５ ３．２５ ２．２５ ３．５０ ２．５０ ３．７５ ２．７５ ４．０５ ３．０５
07/09 ２．６２５ １．６２５ ３．１５ ２．１５ ３．３０ ２．３０ ３．５０ ２．５０ ３．７０ ２．７０
07/10 ２．８７５ １．８７５ ３．１０ ２．１０ ３．２５ ２．２５ ３．４５ ２．４５ ３．６０ ２．６０
07/11 ２．８７５ １．８７５ ３．１０ ２．１０ ３．２５ ２．２５ ３．４５ ２．４５ ３．６０ ２．６０
07/12 ２．８７５ １．８７５ ３．０５ ２．０５ ３．２０ ２．２０ ３．３０ ２．３０ ３．５５ ２．５５
08/01 ２．８７５ １．８７５ ３．００ ２．００ ３．１５ ２．１５ ３．２５ ２．２５ ３．５５ ２．５５
08/02 ２．８７５ １．８７５ ２．９０ １．９０ ３．００ ２．００ ３．１０ ２．１０ ３．５０ ２．５０
08/03 ２．８７５ １．８７５ ３．０５ ２．０５ ３．１５ ２．１５ ３．２５ ２．２５ ３．５５ ２．５５
08/04 ２．８７５ １．８７５ ３．０５ ２．０５ ３．１５ ２．１５ ３．２５ ２．２５ ３．４５ ２．４５
08/05 ２．８７５ １．８７５ ３．１５ ２．１５ ３．２５ ２．２５ ３．４０ ２．４０ ３．６５ ２．６５
08/06 ２．８７５ １．８７５ ３．３５ ２．３５ ３．５５ ２．５５ ３．７５ ２．７５ ４．０５ ３．０５
08/07 ２．８７５ １．８７５ ３．５０ ２．５０ ３．７５ ２．７５ ３．９５ ２．９５ ４．２０ ３．２０
08/08 ２．８７５ １．８７５ ３．３５ ２．３５ ３．６０ ２．６０ ３．８０ ２．８０ ４．１０ ３．１０
08/09 ２．８７５ １．８７５ ３．２０ ２．２０ ３．４５ ２．４５ ３．６５ ２．６５ ３．９５ ２．９５
08/10 ２．８７５ １．８７５ ３．３０ ２．３０ ３．５５ ２．５５ ３．７５ ２．７５ ４．０５ ３．０５
08/11 ２．８７５ １．８７５ ３．２５ ２．２５ ３．５０ ２．５０ ３．７０ ２．７０ ３．９５ ２．９５
08/12 ２．６７５ １．６７５ ３．１０ ２．１０ ３．３５ ２．３５ ３．５５ ２．５５ ３．８５ ２．８５
年月 変動金利 ２年固定 ３年固定 ５年固定 10年固定
基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後
09/01 ２．６７５ １．６７５ ３．０５ ２．０５ ３．２５ ２．２５ ３．４５ ２．４５ ３．６５ ２．６５
09/02 ２．４７５ １．４７５ ３．００ ２．００ ３．２０ ２．２０ ３．４０ ２．４０ ３．６０ ２．６０
09/03 ２．４７５ １．４７５ ３．００ ２．００ ３．２０ ２．２０ ３．４０ ２．４０ ３．６０ ２．６０
09/04 ２．４７５ １．４７５ ３．０５ ２．０５ ３．３０ ２．３０ ３．５５ ２．５５ ３．７５ ２．７５
09/05 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３５ ２．３５ ３．６０ ２．６０ ３．９５ ２．９５
09/06 ２．４７５ １．４７５ ３．０５ ２．０５ ３．３０ ２．３０ ３．６０ ２．６０ ３．９０ ２．９０
09/07 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３５ ２．３５ ３．６５ ２．６５ ３．９５ ２．９５
09/08 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．６０ ２．６０ ３．９０ ２．９０
09/09 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．６０ ２．６０ ４．００ ３．００
09/10 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．６０ ２．６０ ４．１０ ３．１０
09/11 ２．４７５ １．４７５ ３．１５ ２．１５ ３．３５ ２．３５ ３．６５ ２．６５ ４．２０ ３．２０
09/12 ２．４７５ １．４７５ ３．１５ ２．１５ ３．３５ ２．３５ ３．６５ ２．６５ ４．２５ ３．２５
10/01 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．６０ ２．６０ ４．２５ ３．２５
10/02 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．６０ ２．６０ ４．２５ ３．２５
10/03 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．６０ ２．６０ ４．２５ ３．２５
10/04 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．６０ ２．６０ ４．２５ ３．２５
10/05 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．６０ ２．６０ ４．２５ ３．２５
10/06 ２．４７５ １．４７５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．５５ ２．５５ ４．２０ ３．２０
10/07 ２．４７５ １．４６５ ３．１０ ２．１０ ３．３０ ２．３０ ３．５５ ２．５５ ４．１５ ３．１５
10/08 ２．４７５ １．０７５ ３．０５ １．６５ ３．２０ １．８０ ３．４５ ２．０５ ４．００ ２．６０
10/09 ２．４７５ １．０７５ ３．００ １．６０ ３．１５ １．７５ ３．３５ １．９５ ３．８０ ２．４０
10/10 ２．４７５ １．０７５ ３．０５ １．６５ ３．２０ １．８０ ３．４５ ２．０５ ４．００ ２．６０
10/11 ２．４７５ １．０７５ ３．０５ １．６５ ３．１５ １．７５ ３．４０ ２．００ ３．８０ ２．４０
10/12 ２．４７５ １．０７５ ３．１０ １．７０ ３．２５ １．８５ ３．５５ ２．１５ ４．００ ２．６０
年月 変動金利 ２年固定 ３年固定 ５年固定 10年固定
基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後 基準 優遇後
11/01 ２．４７５ １．０７５ ３．１０ １．７０ ３．３０ １．９０ ３．６０ ２．２０ ４．０５ ２．６５
11/02 ２．４７５ １．０７５ ３．１０ １．７０ ３．２５ １．８５ ３．５５ ２．１５ ４．００ ２．６０
11/03 ２．４７５ １．０７５ ３．１５ １．７５ ３．３０ １．９０ ３．６０ ２．２０ ４．０５ ２．６５
11/04 ２．４７５ １．０７５ ３．１５ １．７５ ３．３０ １．９０ ３．６０ ２．２０ ４．０５ ２．６５
11/05 ２．４７５ １．０７５ ３．１５ １．７５ ３．３０ １．９０ ３．６０ ２．２０ ４．０５ ２．６５
11/06 ２．４７５ １．０７５ ３．１５ １．７５ ３．２５ １．８５ ３．５０ ２．１０ ３．９０ ２．５０
11/07 ２．４７５ １．０７５ ３．１５ １．７５ ３．２５ １．８５ ３．４５ ２．０５ ３．８５ ２．４５
11/08 ２．４７５ １．０７５ ３．１０ １．７０ ３．２０ １．８０ ３．４０ ２．００ ３．８０ ２．４０
11/09 ２．４７５ １．０７５ ３．０５ １．６５ ３．１５ １．７５ ３．３５ １．９５ ３．７５ ２．３５
11/10 ２．４７５ １．０７５ ３．０５ １．６５ ３．１５ １．７５ ３．３５ １．９５ ３．７０ ２．３０
11/11 ２．４７５ １．０７５ ３．０５ １．６５ ３．１５ １．７５ ３．３５ １．９５ ３．７０ ２．３０
11/12 ２．４７５ １．０７５ ３．０５ １．６５ ３．１５ １．７５ ３．３０ １．９０ ３．６５ ２．２５
12/01 ２．４７５ １．０７５ ３．０５ １．６５ ３．１５ １．７５ ３．３０ １．９０ ３．６５ ２．２５
12/02 ２．４７５ １．０７５ ３．０５ １．６５ ３．１５ １．７５ ３．３０ １．９０ ３．６５ ２．２５

  ※2007年４月より、優遇される金利の割引幅が「０．７％」から「１．０％」へと拡大されました。　

　※2009年２月より、変動金利が 「２．６７５％」から「２．４７５％」 へ ０．２％ 引き下げられました。

　※2010年８月より、優遇される金利の割引幅が「１．０％」から「１．４％」へと拡大されました。　

　

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最終更新日 : 2012/02/01