首都圏・近畿圏月間契約率
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首都圏・近畿圏における新築マンション月間契約率などの推移です

（情報提供）不動産経済研究所　　　　　　　　All About 賢いマンション暮らし

  新築マンション月間契約率の変遷（2008年）　　2008/7/16up 　　　  　　（販売戸数：戸　価格：万円）

月　度 首都圏 近畿圏 首都圏 近畿圏
平均価格 平米単価 販売戸数 平均価格 平米単価 販売戸数
６月度 ６４．７％ ６４．５％ ４，６３８ ６３．４ ４，００４ ３，７７２ ４８．６ ２，５５６
５月度 ７１．０％ ５６．３％ ４，８２１ ６３．９ ４，３９８ ３，６７２ ４７．８ １，７９１
４月度 ６３．１％ ６２．７％ ５，３４４ ７０．８ ２，８７５ ３，５１１ ４９．９ １，２４８
３月度 ６５．３％ ５９．２％ ４，９９８ ６７．１ ４，４９０ ３，６３１ ４７．７ ２，５４４
２月度 ６０．１％ ６３．１％ ４，７６８ ６４．８ ３，４６０ ３，５４０ ４７．４ ２，２２６
１月度 ５２．７％ ５７．６％ ４，２１０ ５７．５ ２，３２０ ３，１３６ ４６．０ １，４９２

   新築マンション月間契約率の変遷（2007年）　　           　　  　　      （販売戸数：戸　価格：万円）

月　度 首都圏 近畿圏 首都圏 近畿圏
平均価格 平米単価 販売戸数 平均価格 平米単価 販売戸数
年平均 ６９．７％ ６０．０％ ４，６４４ ６１．４ ----- ３，４７８ ４７．０ ------
12月度 ５９．３％ ７０．４％ ４，４４７ ５８．３ ８，１９０ ３，１３６ ４９．７ ２，８９４
11月度 ６４．０％ ５８．９％ ４，６８４ ６３．６ ３，８６８ ３，５３２ ４６．９ ２，３３２
10月度 ６２．５％ ７８．１％ ４，６９３ ６１．４ ５，７３１ ４，３１８ ５６．１ ２，６４８
09月度 ６５．９％ ６９．７％ ４，４８１ ５８．３ ５，２０２ ３，５６３ ４６．３ ３，６４０
08月度 ６５．６％ ５６．４％ ３，９６５ ５３．９ ３，３３７ ３，１８３ ４２．９ １，０７６
07月度 ７４．１％ ６８．３％ ５，３０５ ７０．５ ６，４０９ ３，５５８ ４６．６ ２，５３３
06月度 ６９．１％ ７０．８％ ４，８５３ ６４．４ ５，７１６ ３，４９８ ４７．４ ２，７６８
05月度 ７５．７％ ７０．４％ ４，８０４ ６２．５ ５，３４３ ３，２８４ ４３．５ ２，３９３
04月度 ７４．３％ ５８．１％ ４，６５１ ６２．７ ４，０９０ ３，４７８ ４８．４ ２，０４６
03月度 ８０．５％ ６７．１％ ４，７０６ ６１．４ ５，４６３ ３，３７０ ４５．０ ３，４６４
02月度 ７５．８％ ７０．８％ ４，６２１ ６１．４ ４，８０４ ３，３４６ ４４．７ ３，３９２
01月度 ７４．１％ ６０．６％ ３，８５６ ５２．０ ２，８６８ ３，１６５ ４４．３ １，０３３

　新築マンション月間契約率の変遷（2006年）　　　　　　　　　　　　　　  　　（販売戸数：戸　価格：万円）

月　度 首都圏 近畿圏 首都圏 近畿圏
平均価格 平米単価 販売戸数 平均価格 平米単価 販売戸数
年平均 ７８．３％ ７２．９％ ４，２００ ５５．５ ----- ３．３８０ ４４．９ -----
12月度 ７３．４％ ６７．０％ ４，０１１ ５２．３ １０，２５９ ３，５９５ ４８．３ ３，１８５
11月度 ７４．７％ ７３．５％ ４，１９３ ５５．４ ６，８５９ ３，５５１ ４５．９ ２，４３０
10月度 ７６．６％ ６９．６％ ４，３４７ ５７．８ ６，３０７ ３，２０７ ４６．２ ３，１０８
09月度 ７８．０％ ７６．７％ ４，１７０ ５５．１ ６，４８８ ３，２８３ ４１．８ ２，２７５
08月度 ７７．３％ ８０．５％ ３，８６１ ５２．１ ３，２７４ ３，３６６ ４８．３ １，５６６
07月度 ８０．０％ ７５．５％ ４，７１０ ６１．８ ７，１２４ ３，５２７ ４６．０ ３，２７１
06月度 ８１．１％ ８０．５％ ４，３７８ ５６．６ ６，４１７ ３，３０９ ４３．０ ２，６９５
05月度 ７６．３％ ７３．７％ ３，９９６ ５４．０ ６，４３１ ３，３４５ ４２．４ ２，３９９
04月度 ８２．５％ ７１．６％ ４，６３９ ５８．７ ４，５１０ ３，３３１ ４４．９ ２，１２９
03月度 ８３．６％ ７０．９％ ４，２０９ ５５．４ ７，５９１ ３，３３８ ４４．４ ２，９５１
02月度 ８１．２％ ７２．０％ ３，９９０ ５３．４ ５，９５９ ３，３６７ ４３．０ ２，７８３
01月度 ７７．８％ ６２．９％ ３，５９９ ５０．４ ３，２４４ ３，１７９ ４３．７ １，３５４

  新築マンション月間契約率の変遷（2005年）　　　　　　　　　　          　　（販売戸数：戸　価格：万円）

月　度 首都圏 近畿圏 首都圏 近畿圏
平均価格 平米単価 販売戸数 平均価格 平米単価 販売戸数
年平均 ８２．５％ ７６．９％ ４，１０８ ５４．５ ----- ３，１６４ ４２．６ -----
12月度 ８２．３％ ８３．９％ ３，９０６ ５１．７ １０，１３２ ３，１１４ ４２．４ ３，８８３
11月度 ８３．７％ ７５．１％ ４，２１３ ５４．４ ７，９１２ ３，２７５ ４４．１ ２，９９４
10月度 ８３．８％ ７５．２％ ４，１０５ ５４．５ ８，８６５ ３，２１５ ４３．０ ４，１０３
09月度 ８０．９％ ７５．６％ ３，８４２ ５１．６ ６，４７６ ２，８５１ ４２．７ ２，７１２
08月度 ８９．１％ ７１．７％ ４，５４５ ５９．１ ５，４９８ ３，３９８ ４３．６ １，７２４
07月度 ８３．３％ ７９．５％ ４，５１０ ５９．３ ６，９１２ ３，２１０ ４２．２ ３，５７０
06月度 ８６．５％ ７４．７％ ４，１６６ ５４．３ ８，５０７ ３，１９８ ４３．３ ２，４３０
05月度 ８２．３％ ７９．６％ ４，１５４ ５５．１ ７，９００ ３，０２５ ４１．０ ２，６７３
04月度 ７９．４％ ８０．３％ ３，９９４ ５６．２ ４，６２６ ３，３８７ ４５．１ ２，０００
03月度 ８２．２％ ７６．９％ ３，９１３ ５２．０ ６，６９７ ３，１８１ ４１．３ ２，８０２
02月度 ８０．６％ ７３．４％ ４，０７９ ５４．１ ７，１８１ ３，１４１ ４１．６ ３，３６１
01月度 ６８．２％ ６５．１％ ３，７８１ ５２．７ ３，４８７ ２，９４０ ４０．１ ８１２

　新築マンション月間契約率の変遷（2004年）　　　　　　　　　　　　　　　       　　　（単位：万円）

月　度 首都圏 近畿圏 首都圏 近畿圏
平均価格 平米単価 平均価格 平米単価
年平均 ７９．０％ ７６．４％ ４，１０４ ５５．０ ３，１７７ ４２．０
12月度 ７７．８％ ７９．８％ ４，００１ ５１．８ ３，１４２ ４２．８
11月度 ８０．４％ ７５．３％ ４，１６５ ５５．３ ３，０７２ ４１．１
10月度 ７４．７％ ７８．１％ ４，１８３ ５６．６ ３，１４３ ４３．７
09月度 ７７．０％ ７４．１％ ３，８４８ ５３．１ ３，１８５ ４１．０
08月度 ８０．３％ ７１．３％ ４，０９７ ５６．１ ３，０５２ ４０．８
07月度 ８２．８％ ７６．４％ ４，３５１ ５９．４ ３，１０７ ４０．５
06月度 ７９．１％ ８１．０％ ４，２６９ ５５．７ ３，１８６ ４２．８
05月度 ７８．０％ ７７．０％ ４，０６８ ５３．７ ３，２８７ ４２．３
04月度 ７９．６％ ７５．９％ ３，８９２ ５２．１ ３，２９２ ４４．３
03月度 ８３．６％ ７５．５％ ４，２０７ ５５．２ ３，３００ ４２．０
02月度 ８０．５％ ７８．５％ ４，２００ ５６．７ ３，２３３ ４１．７
01月度 ６９．８％ ５８．６％ ３，６２９ ５３．８ ３，００３ ４０．９

　　新築マンション月間契約率の変遷（2003年）　　　　　　　　　　　　　　　　          　（単位：万円）

月　度 首都圏 近畿圏 首都圏 近畿圏
平均価格 平米単価 平均価格 平米単価
年平均 ７８．１％ ７１．９％ ４，０６９ ５４．５ ３，１６５ ４１．７
12月度 ７８．１％ ７５．５％ ３，９７９ ５４．４ ３，２５１ ４３．４
11月度 ７６．９％ ７４．４％ ４，１２０ ５５．８ ３，１０５ ４４．１
10月度 ７６．８％ ７９．３％ ４，０４８ ５５．４ ３，１９６ ４１．６
09月度 ７４．２％ ６７．３％ ３，８６４ ５３．７ ３，２６７ ４２．８
08月度 ８１．６％ ７１．４％ ４，２２４ ５４．１ ３，０７７ ４０．２
07月度 ８０．７％ ７０．５％ ４，２０８ ５５．２ ３，１４７ ４１．３
06月度 ８４．２％ ７０．７％ ４，３１６ ５６．９ ３，２６３ ４２．０
05月度 ７６．８％ ６７．８％ ３，８６３ ５３．１ ３，０６６ ４１．３
04月度 ７４．９％ ７３．１％ ３，８８０ ５２．３ ３，１５１ ４０．９
03月度 ７８．８％ ７０．４％ ４，２２６ ５５．２ ３，１８１ ４０．６
02月度 ７９．０％ ７２．４％ ４，０４８ ５３．２ ３，１６９ ４０．０
01月度 ７０．４％ ６４．９％ ３，９７４ ５２．７ ３，０６２ ４０．７

　　新築マンション月間契約率の変遷（2002年・2001年）　　　　　

年　月 首都圏 近畿圏 年　月 首都圏 近畿圏
年平均 ７５．４％ ７０．８％ 年平均 ７８．１％ ７４．３％
2002年12月度 ７１．６％ ７２．０％ 2001年12月度 ８３．８％ ７３．４％
2002年11月度 ７３．９％ ７１．８％ 2001年11月度 ７１．８％ ７３．５％
2002年10月度 ７６．１％ ６６．２％ 2001年10月度 ７７．４％ ７２．２％
2002年09月度 ７１．６％ ７１．４％ 2001年09月度 ７１．６％ ７５．１％
2002年08月度 ７８．５％ ７４．１％ 2001年08月度 ７７．７％ ７８．０％
2002年07月度 ７５．０％ ７３．４％ 2001年07月度 ７９．５％ ６８．１％
2002年06月度 ７８．６％ ６８．５％ 2001年06月度 ８０．５％ ７９．６％
2002年05月度 ７６．１％ ７０．４％ 2001年05月度 ８０．１％ ７４．９％
2002年04月度 ７２．５％ ７１．０％ 2001年04月度 ７３．９％ ６６．８％
2002年03月度 ８０．０％ ７３．８％ 2001年03月度 ８２．３％ ７６．９％
2002年02月度 ７７．４％ ７０．０％ 2001年02月度 ８３．２％ ８０．１％
2002年01月度 ６６．７％ ６０．７％ 2001年01月度 ６４．２％ ７２．１％

　新築マンション月間契約率の変遷（2000年・1999年）　

年　月 首都圏 近畿圏 年　月 首都圏 近畿圏
年平均 ７９．６％ ----- 年平均 ７９．０％ -----
2000年12月度 ８４．２％ ７９．７％ 1999年12月度 ７８．３％ ７４．３％
2000年11月度 ７６．３％ ７３．９％ 1999年11月度 ７３．６％ ８３．５％
2000年10月度 ８０．５％ ７７．３％ 1999年10月度 ８１．３％ ７５．６％
2000年09月度 ７５．４％ ６８．７％ 1999年09月度 ７７．５％ ７７．７％
2000年08月度 ８１．７％ ７１．３％ 1999年08月度 ７３．７％ ７１．６％
2000年07月度 ７９．６％ ７２．７％ 1999年07月度 ８０．８％ ８０．０％
2000年06月度 ８３．２％ ７６．４％ 1999年06月度 ８３．１％ ８０．４％
2000年05月度 ７６．１％ ７６．３％ 1999年05月度 ８０．６％ ７３．１％
2000年04月度 ７７．１％ ７３．５％ 1999年04月度 ７６．９％ ７９．１％
2000年03月度 ８１．６％ ８１．６％ 1999年03月度 ７９．２％ ８２．４％
2000年02月度 ８３．５％ ７９．０％ 1999年02月度 ８１．６％ ８１．５％
2000年01月度 ６８．２％ ７６．３％ 1999年01月度 ７５．１％ ６９．５％

 首都圏 新築マンション＜地区別＞年間平均価格の推移　         　（単位：万円）

年　月 東京都区部 東京都下 神奈川県 埼玉県 千葉県
2007年平均 ６，１２０ ４，２６３ ４，５００ ３，６８４ ３，６７２
2006年平均 ５，１４９ ３，９３２ ４，１５０ ３，４０１ ３，３３０
2005年平均 ４，９２０ ３，８３４ ３，９２７ ３，１７６ ３，２２９
2004年平均 ４，６６３ ３，８２０ ３，７４８ ３，２７７ ３，４６５
2003年平均 ４，５９９ ３，７８６ ３，８０２ ３，２７１ ３，５１１
2002年平均 ４，６６６ ３，８７８ ３，７８２ ３，３８９ ３，３０７