住宅ニュース2003年4月

　住宅関連の最新ニュースをお伝え致します。

20ｍ超のマンション建築を禁止　名古屋地裁判決（日経アーキテクチュア）　2003/04/23

名古屋市東区で建設している積水ハウスの分譲マンション「グランドメゾン白壁櫻明壮」に対して名古屋地裁は高さ約30メートルのうち20メートル超の部分の建設を禁止する仮処分を決定した。

現地は江戸時代の武家屋敷の名残の残るエリアで、料亭「櫻明壮」があった場所。争点は東京国立マンション訴訟同様に「景観利益」であり、法令上の制限には抵触していない。

一方、積水ハウスは不服としてこの決定の異議申し立てを行っており、工事も予定通りに進めている。

戸建指向よりマンション派が急増 （日経）　2003/04/15

「広い郊外の一戸建てより狭くても都心のマンション」東京都が都内に住む成人3000人を対象に行った調査では、戸建よりもマンションなどの集合住宅に住みたいと考える人が18％を占め、93年の前回調査8％を大きく上回った。

性別・年齢で集合住宅を選ぶ回答が最も多かったのは40歳代女性（27％）で、逆に一番少なかったのは40歳代の男性（12％）であった。

東京都心部のオフィス空室率悪化更新（三鬼商事）　2003/04/10

3月末の都心5区オフォス空室率が８．１８％となり、バブル後の最高を更新した。オフォススペースが大量供給される「2003年問題」が原因と分析する。

熊谷組と飛島建設が経営統合 （日経） 2003/04/04

経営再建中の熊谷組と飛島建設は来春にも経営統合することで合意した。両社はともに土木部門を得意とし、統合による相乗効果が見込めると判断した。熊谷組は主力行の三井住友銀行に3000億円の金融支援を要請する。

公庫住宅ローンボーナス併用は3割減 （住宅金融公庫）2003/04/01

公庫を利用してマンションを購入した人のローン返済方法調査によると、ボーナス併用を利用する割合が92年度は８０．４％であったのが、2001年度には４９．２％へ３１．２％減少した。