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東証一部上場のセザールは民事再生法を申請 （産経） 2003/03/24 マンション価格競争による資金繰りの悪化によって、中堅デベロッパーのセザールは東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。
ペット飼育可能なマンションが急増 （不動産経済研究所）2003/03/18 2002年に首都圏で新規供給されたマンションで、ペット飼育が可能な物件が前年より79.7%増加し3万592戸となったことがわかった。 さらに、ペット専用施設（足洗い場や汚物処理施設など）を設けたマンションも1万9497戸となり、前年比で3倍となった。
建物そのままで地下の土壌浄化 （日経） 2003/03/14 2月に施行された土壌汚染対策法により汚染対策ビジネスが登場しているが、鹿島は地上の建物に手を加えず、地下の汚染土壌を浄化する手法を開発した。 新工法は建物の脇から土壌汚染に向けて穴を掘り管を通し、その管から栄養源を流しこみ土中にいる微生物の活動を活発にするというもの。
首都圏中古マンション成約築年数は平均16年（東日本レインズ） 2003/03/12 2002年一年間に成約した中古マンションの平均築年数は16.09年であることがわかった。 全成約数に対する築20年以上の物件割合は３３．２％、築10年以内の割合は３２．４％となった。
マンション価格の年収倍率 (社団法人都市開発協会）2003/03/12 2002年１年間に供給された分譲マンションの平均単価をもとに標準的な広さ（75平米）での分譲価格を算出し、平均的なサラリーマン年収の何倍に相当するかの調査結果が発表された。 ＜2002年＞ 首都圏：５．２２倍 標準的な価格 3870万円 大阪圏：４．１８倍 標準的な価格 3097万円 名古屋圏：３．４３倍 標準的な価格 2542万円 対象年収 741万円 ＜2001年＞ 首都圏：５．３４倍（2000年５．２９倍） 標準的な価格 3975万円（2000年 4072万円） 大阪圏：４．１９倍（2000年４．２８倍） 標準的な価格 3120万円（2000年 3292万円） 名古屋圏：３．４７倍（2000年３．４７倍） 標準的な価格 2580万円（2000年 2625万円） 対象年収 744万円（2000年 769万円）
安藤建設 経営再建中のハザマへ資本参加 （日経）2003/03/06 安藤建設は経営再建中のハザマに資本参加することで最終調整に入った。ハザマが主力の建設部門に特化した新会社を設立するにあたり、資金を出資する。
シックハウスで居住者被害が発覚 大京マンション （朝日） 2003/03/05 大阪市内で2000年11月に完成したライオンズマンションで、シックハウスをめぐり入居者から「健康被害を受けた」クレームが出ていた。完成1年後に保健所が行った測定では国の指針値を上回った結果が報告され、病院による精密検査によってもシックハウス症候群と診断された。 いち早く被害を訴えた居住者の一部に対して大京側は補償についての交渉をしてはいるが、販売時にシックハウス対策を強調した営業をしていた疑いもあり、両者の意見は平行線のままだ。
所得の5分の1はローン返済が占める （日経） 2003/03/01 総務省の調査によると、住宅ローンを抱える勤労者世帯の可処分所得に占める返済額の割合は2002年が20.1％と、初めて20％台に達した。デフレ進行で家計の所得が減少するなか、住宅ローンの実質的な返済負担は重くなり、家計を圧迫している。株価低迷などで消費者の先行き不安も強く、個人消費の低迷が懸念される。 |
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