住宅購入を検討している皆様に少しでも役立てていただけるような情報をわかりやすく解説いたします。

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現在、書店の本棚には住宅購入のノウハウ本が山積しています。インターネットによる情報発信が定着した今でも、書籍の発刊が中止されることはありません。売り上げを立てたい出版社側の事情もあるのでしょう。書籍には書籍ならではの存在価値があるわけです。

しかし、その内容は売らんがために、おもしろ・おかしく興味を引くようなタイトルが並び、著名人の名(ネームバリュー)を冠したゴーストライターによる代筆作品も混在しています。知名度のある人物が表の顏となり、実際の執筆作業は裏方に任せているのです。

無論、読者が求めている情報がそこに書かれていれば問題ありませんが、不幸にも読者の欲求を満たせなければ、読者はその本を買ったことを後悔するでしょう。せいぜい1000円~2000円の後悔であれば、あきらめもつくでしょうが、これが数千万円するマイホームとなれば致命的です。失敗しない住宅選びのノウハウが求められるのです。

本サイトでは、私の営業マン時代に培った不動産取引の知識と経験を「公平」「中立」な立場で情報発信しています。医療の現場同様、不動産取引の現場においても『セカンドオピニオン』の存在は不可欠です。偏りのない多面的な視点からのニュートラルな情報は多くの支持を受けると自負しています。

そこで、書籍やコラムの原稿執筆を承っています。セミナー講師やコメンテーターとしてのTV出演も可能です。

報道関係の人々からは急な依頼を受ける場合がありますが、出来るかぎり期待に応えられるよう尽力します。リモートによる取材であれば即日対応が可能です。もちろん、一般読者からの相談・質問も大歓迎です。お気軽にお問合せください。

 <問い合わせ先>
<SNS>
<web媒体へのコラム執筆例>
<これまでに出版した書籍>
出版日 書籍名 出版社名
2013年6月 絶対にトクするマンションの買い方 エクスナレッジ
2013年2月 マンションはこうして選びなさい【新版】 ダイヤモンド社
2009年8月 プロが教える住宅ローン 得する借り方・返し方 週刊住宅新聞社
2005年2月 2万人の実例から誕生! 最強の住宅相談室 ポプラ社
2004年11月 マンション管理組合財務会計の手引き (公財)マンション管理センター
2003年2月 マンション購入応援BOOK 学習研究社(学研)

※書籍には共著や監修を含みます。

お気軽にお問い合わせください TEL 03-6451-1155 受付時間:平日の午前9時~午後6時

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実務家&独立系FPサイト

 

実務家や企業に属さない独立系FPが、皆さんのお悩みを解決してくれます。実績を兼ね備えたファイナンシャル・プランナーを見つけられるサイトです。

金利情報(2026年10月)

フラット20(借入期間20年以下)

・頭金1割以上 3.51%

・頭金1割未満 3.62%

 

フラット35(同上 21年~35年)

・頭金1割以上 3.83%

・頭金1割未満 3.94%

 

フラット50(同上 36年~50年)

・頭金1割以上 4.10%

・頭金1割未満 4.21%

 

・長期プライムレート:3.70%

・短期プライムレート:2.375%

・政策金利:1.25%

 

首都圏新築マンション市場動向(2026年9月度)

発売戸数:1142戸

・前月は 1140戸

・前年同月は 1908戸

 

販売価格 :9552万円

・前月は 9770万円

・前年同月は 9956万円

 

契約率:50.4%

・前月は 61.1%

・前年同月は 54.4%

 

(出所)不動産経済研究所

国内外の主要な経済指標

<日本>

2026年4月~6月GDP(改定値)

・ プラス1.4%(3期連続のプラス成長)

 

8月の完全失業率

・ 2.5%

 

<アメリカ>

2026年4月~6月GDP(確定値)

・プラス2.2%(5期連続のプラス成長)

 

9月の失業率(雇用統計)

・4.2%

 

<中国>

2026年7月~9月GDP

・プラス4.5%

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