不動産に関連する各種の経済指標
《主要国のGDP成長率》
6月8日、日本の2022年１～３月期GDP（改定値）が発表され、前期比マイナス0.5％（年率換算）となりました。5月に発表された速報値（マイナス1.0％）から上方修正されました。個人消費が改善しました。
日本・アメリカ・中国のGDP成長率の推移
| 対象期間 | 日 本 | 米 国 | 中 国 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月～3月 | －0.5％ | －1.5％（改定値） | ＋4.8％ |
| 2021年10月～12月 | ＋4.6％ | ＋6.9％ | ＋4.0％ |
| 2021年7月～9月 | －3.6％ | ＋2.3％ | ＋4.9％ |
| 2021年4月～6月 | ＋1.9％ | ＋6.7% | ＋7.9％ |
| 2021年1月～3月 | －3.9％ | ＋6.4％ | ＋18.3％ |
| 2020年10月～12月 | ＋11.7％ | ＋4.3％ | ＋6.5％ |
| 2020年7月～9月 | ＋22.9％ | ＋33.4％ | ＋4.9％ |
| 2020年4月～６月 | －28.1％ | －31.4％ | ＋3.2％ |
| 2020年１月～３月 | －2.2％ | －5.0％ | －6.8％ |
| 2019年10月～12月 | －7.1％ | ＋2.1％ | ＋6.0％ |
※日本のGDPは「改定値」、アメリカのGDPは「確報値」を掲載しています。どちらも「年率換算」した数値です。
《長期プライムレート》
6月の長期プライムレートは1.20％となり、前月から0.1％引き上げられました。
他方、短期プライムレートは変更なく、1.475％で据え置かれました （みずほ銀行）
《都心のオフィス空室率》
6月9日に三鬼商事から発表された5月時点の都心５区の平均空室率は6.37％となり、前月から0.01％下落（改善）しました。平均空室率は前月同様、ほぼ横ばいで推移しました。
その一方、同月の平均賃料（20,319円）は悪化傾向が続いており、ついに22カ月連続での下落となりました。
※データの詳細や過去の推移は、こちらで確認できます （三鬼商事）
「前月」および「前年同月」との比較
| 区 分 | 5月分 | 前月（変動幅） | 前年同月（変動幅） |
|---|---|---|---|
| 平均空室率 | 6.37％ | 6.38%（0.01ptの下落） | 5.90%（0.47ptの上昇） |
| 平均賃料 | 20,319円 | 20,328円（9円の下落） | 21,249円（930円の下落） |
※都心5区：千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区
《アメリカの雇用統計》
6月3日に公表されたアメリカの５月の失業率は3.6％でした。3.6％は3月・4月・5月と３カ月連続です。2020年2月の3.5％に次ぐ、低い水準を維持しています。
これまでの失業率の推移は、こちらでご覧いただけます。
《日本の完全失業率》
5月31日に公表された日本の４月の完全失業率は2.5％となり、前月（2.6%）から0.1%改善しました。改善は３か月連続です。新型コロナウイルスの影響が出始めた2020年３月以来の水準で、持ち直しがみられます。
これまでの失業率の推移は、こちらでご覧いただけます。
《４月の新設住宅着工戸数》
5月31日に公表された4月の新設住宅着工戸数は7万6179戸（年率換算88万3000戸）となり、前年同月比プラス2.2% 14か月連続の増加となりました。貸家が14カ月連続で増加しており、全体を押し上げました。
※各年、および各月の推移は、こちらで確認できます。
