購入ノウハウ

フラット20（借入期間20年以下）

・頭金１割以上 1.22％

・頭金１割未満 1.48％

フラット35（同上 21年～35年）

・頭金１割以上 1.31％

・頭金１割未満 1.57％

フラット50（同上 36年～50年）

・頭金１割以上 1.82％

・頭金１割未満 2.08％

・長期プライムレート：1.00％

・短期プライムレート：1.475％

・基準貸付利率：0.3％

※基準貸付利率＝公定歩合

＜2020年１月～10月＞

・10月：日本 3.1%　米国 6.9％

・9月：日本 3.0%　米国 7.9%

・8月：日本 3.0%   米国 8.4％

・7月：日本 2.9％　米国 10.2％

・6月：日本 2.8％　米国 11.1％

・5月：日本 2.9％　米国 13.3％

・4月：日本 2.6％　米国 14.7％

・3月：日本 2.5％　米国 4.4％

・2月：日本 2.4％　米国 3.5％

・1月：日本 2.4％　米国 3.6％

2020年10月

・平均空室率 3.93%

・平均賃料 22,434円／坪

2020年9月

・平均空室率 3.43%

・平均賃料 22,733円／坪

2020年8月

・平均空室率 3.07％

・平均賃料 22,822円／坪

2020年7月

・平均空室率  2.77％

・平均賃料 23,014円／坪

2020年6月

・平均空室率  1.97％

・平均賃料 22,880円／坪

2020年5月

・平均空室率 1.64％

・平均賃料 22,836円／坪

2020年4月

・平均空室率 1.56％

・平均賃料 22,820円／坪

2020年3月

・平均空室率 1.50％

・平均賃料 22,594円／坪

2020年2月

・平均空室率 1.49％

・平均賃料 22,548円／坪

2020年1月

・平均空室率 1.53％

・平均賃料 22,448円／坪

（出所）三鬼商事

発売戸数： 3358戸

・前月は 2477戸

・前年同月は 2007戸

・前年同月比 1351戸（67.3％）増

販売価格 ：6130万円

・前月は 5812万円

・前年同月は 5992万円

・前年同月比 138万円（2.3％）上昇

契約率： 70.4％

・前月は 73.4%

・前年同月は 42.6％

（出所）不動産経済研究所

1. １位：事業主別のマンション供給戸数ランキングTOP20
2. ２位：今、必要なのはマスクではなく、マスクのいらない暮らし
3. ３位：テレワークが定着しても、住まい選びは「都心」「駅近」重視に変更なし
4. ４位：住宅ローン返済　コロナで生活困窮なら減額・免除へ
5. ５位：営業マンとの付き合い方

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