購入ノウハウ

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2022年4月

・平均空室率 6.38%

・平均賃料 20,328／坪

2022年3月

・平均空室率 6.37%

・平均賃料 20,366円／坪

2022年2月

・平均空室率 6.41%

・平均賃料 20,418円／坪

2022年1月

・平均空室率 6.26%

・平均賃料 20,508円／坪

2021年12月

・平均空室率 6.33%

・平均賃料 20.596円／坪

2021年11月

・平均空室率 6.35%

・平均賃料 20.686円／坪

2021年10月

・平均空室率 6.47%

・平均賃料 20.804円／坪

（出所）三鬼商事

フラット20（借入期間20年以下）

・頭金１割以上 1.35％

・頭金１割未満 1.61％

フラット35（同上 21年～35年）

・頭金１割以上 1.48％

・頭金１割未満 1.74％

フラット50（同上 36年～50年）

・頭金１割以上 1.98％

・頭金１割未満 2.24％

・長期プライムレート：1.10％

・短期プライムレート：1.475％

・基準貸付利率：0.3％

※基準貸付利率＝公定歩合

＜2022年＞

4月：日本は未発表　米国3.6%

3月：日本2.6%　米国3.6%

2月：日本2.7%　米国 3.8%

1月：日本2.8%　 米国 4.0%

＜2021年＞

12月：日本2.7%  米国 3.9%

11月：日本2.8%  米国 4.2%

10月：日本2.7%  米国 4.6%

9月：日本 2.8%　米国 4.8%

8月：日本 2.8%   米国 5.2%

7月：日本 2.8%　米国 5.4%

発売戸数： 2492戸

・前月は 2287戸

・前年同月は 3103戸

販売価格 ：6518万円

・前月は 7418万円

・前年同月は 6330万円

契約率： 75.2％

・前月は 73.3%

・前年同月は 73.6％

（出所）不動産経済研究所

1. １位：事業主別のマンション供給戸数ランキングTOP20
2. ２位：新設住宅着工戸数の推移
3. ３位：ハルミフラッグ　次回の販売予定
4. ４位：瑕疵担保責任から契約不適合責任へ
5. ５位：テレワークが定着しても、住まい選びは「都心」「駅近」重視に変更なし