購入ノウハウ

・7月：日本は未発表　米国10.2％

・6月：日本 2.8％　米国 11.1％

・5月：日本 2.9％　米国 13.3％

・4月：日本 2.6％　米国 14.7％

・3月：日本 2.5％　米国 4.4％

・2月：日本 2.4％　米国 3.5％

・1月：日本 2.4％　米国 3.6％

コロナ災禍により、米国では4月に戦後最悪（14.7％）の水準まで下落する一方、相対的に日本の失業率は悪化の程度が限定的です。

2020年7月

・平均空室率  2.77％

・平均賃料 23,014円／坪

2020年6月

・平均空室率  1.97％

・平均賃料 22,880円／坪

2020年5月

・平均空室率 1.64％

・平均賃料 22,836円／坪

2020年4月

・平均空室率 1.56％

・平均賃料 22,820円／坪

2020年3月

・平均空室率 1.50％

・平均賃料 22,594円／坪

2020年2月

・平均空室率 1.49％

・平均賃料 22,548円／坪

2020年1月

・平均空室率 1.53％

・平均賃料 22,448円／坪

（出所）三鬼商事

フラット20（借入期間20年以下）

・頭金１割以上 1.24％（前月1.23％）

・頭金１割未満 1.50％（前月1.49％）

フラット35（同上 21年～35年）

・頭金１割以上 1.31％（前月1.30％）

・頭金１割未満 1.57％（前月1.56％）

フラット50（同上 36年～50年）

・頭金１割以上 1.70％（前月1.65％）

・頭金１割未満 1.96％（前月1.91％）

・長期プライムレート：1.00％

・短期プライムレート：1.475％

・基準貸付利率：0.3％

※基準貸付利率＝公定歩合

発売戸数： 1543戸

・前年同月は2259戸

・前年同月比 マイナス31.7％

販売価格 ：6389万円

・前年同月は 5964万円

・前年同月比 プラス7.1％

契約率： 73.2％

・前年同月は65.9％

（出所）不動産経済研究所

1. １位：今、必要なのはマスクではなく、マスクのいらない暮らし
2. ２位：住宅ローン返済　コロナで生活困窮なら減額・免除へ
3. ３位：事業主別のマンション供給戸数ランキングTOP20
4. ４位：テレワークが定着しても、住まい選びは「都心」「駅近」重視に変更なし
5. ５位：コロナ被害による「住宅ローン減税」の弾力運用　その最新情報

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