購入ノウハウ

2021年12月

・平均空室率 6.33%

・平均賃料 20.596円／坪

2021年11月

・平均空室率 6.35%

・平均賃料 20.686円／坪

2021年10月

・平均空室率 6.47%

・平均賃料 20.804円／坪

2021年9月

・平均空室率 6.43%

・平均賃料 20.858円／坪

2021年8月

・平均空室率 6.31%

・平均賃料 20,932円／坪

2021年7月

・平均空室率 6.28%

・平均賃料 21,045円／坪

（出所）三鬼商事

＜2021年＞

12月：日本は未発表 米国 3.9%

11月：日本2.8%  米国 4.2％

10月：日本2.7%　米国 4.6％

9月：日本 2.8%　米国 4.8%

8月：日本 2.8%   米国 5.2%

7月：日本 2.8%　米国 5.4%

6月：日本 2.9%　米国 5.9%

5月：日本 3.0%   米国 5.8%

4月：日本 2.8%　米国 6.1%

3月：日本 2.6%　米国 6.0%

2月；日本 2.9%   米国 6.2%

1月：日本 2.9%　米国 6.3%

フラット20（借入期間20年以下）

・頭金１割以上 1.18％

・頭金１割未満 1.44％

フラット35（同上 21年～35年）

・頭金１割以上 1.30％

・頭金１割未満 1.56％

フラット50（同上 36年～50年）

・頭金１割以上 1.81％

・頭金１割未満 2.07％

・長期プライムレート：1.00％

・短期プライムレート：1.475％

・基準貸付利率：0.3％

※基準貸付利率＝公定歩合

発売戸数： 5452戸

・前月は 2055戸

・前年同月は 2790戸

販売価格 ：6123万円

・前月は 6750万円

・前年同月は 5922万円

契約率： 79.9％

・前月は 71.4%

・前年同月は 58.1％

（出所）不動産経済研究所

1. １位：事業主別のマンション供給戸数ランキングTOP20
2. ２位：新設住宅着工戸数の推移
3. ３位：ハルミフラッグの今
4. ４位：瑕疵担保責任から契約不適合責任へ
5. ５位：テレワークが定着しても、住まい選びは「都心」「駅近」重視に変更なし