購入ノウハウ

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＜2022年＞

10月：日本2.6％  米国3.7％

9月：日本2.6％　米国3.5％

8月：日本2.5％  米国3.7％

7月：日本2.6％  米国3.5％

6月：日本2.6％  米国3.6％

5月：日本2.6％  米国3.6％

4月：日本2.5％　米国3.6％

3月：日本2.6％　米国3.6％

2月：日本2.7％　米国 3.8％

1月：日本2.8％　 米国 4.0％

フラット20（借入期間20年以下）

・頭金１割以上 1.38％

・頭金１割未満 1.64％

フラット35（同上 21年～35年）

・頭金１割以上 1.54％

・頭金１割未満 1.80％

フラット50（同上 36年～50年）

・頭金１割以上 2.36％

・頭金１割未満 2.62％

・長期プライムレート：1.25％

・短期プライムレート：1.475％

・基準貸付利率：0.3％

※基準貸付利率＝公定歩合

発売戸数： 2768戸

・前月は 2036戸

・前年同月は 2055戸

販売価格 ：6787万円

・前月は 6653万円

・前年同月は 6750万円

契約率： 71.9％

・前月は 61.6%

・前年同月は 71.4％

（出所）不動産経済研究所

2022年10月

・平均空率率 6.44％

・平均賃料 20,114円／坪

2022年9月

・平均空室率 6.49％

・平均賃料 20,156円／坪

2022年8月

・平均空室率 6.49％

・平均賃料 20,250円／坪

2022年7月

・平均空室率 6.37％

・平均賃料 20,262円／坪

2022年6月

・平均空室率 6.39％

・平均賃料 20,273円／坪

2022年5月

・平均空室率 6.37％

・平均賃料 20,319円／坪

2022年4月

・平均空室率 6.38％

・平均賃料 20,328／坪

（出所）三鬼商事

1. １位：ハルミフラッグ 今後の販売スケジュール
2. ２位：事業主別のマンション供給戸数ランキングTOP20
3. ３位：新設住宅着工戸数の推移
4. ４位：日本・アメリカ・中国のGDP成長率
5. ４位：瑕疵担保責任から契約不適合責任へ