購入ノウハウ

2021年4月

・平均空室率 5.65%

・平均賃料 21,415円／坪

2021年３月

・平均空室率 5.42%

・平均賃料 21,541円／坪

2021年２月

・平均空室率 5.24%

・平均賃料 21,662円／坪

2021年１月

・平均空室率 4.82%

・平均賃料 21,846円／坪

2020年12月

・平均空室率 4.49%

・平均賃料 21,999円／坪

2020年11月

・平均空室率 4.33%

・平均賃料 22,223円／坪

2020年10月

・平均空室率 3.93%

・平均賃料 22,434円／坪

（出所）三鬼商事

発売戸数： 3103戸

・前月は 2243戸

・前年同月は 2142戸

販売価格 ：6330万円

・前月は 6380万円

・前年同月は 6156万円

契約率： 73.6％

・前月は 76.0%

・前年同月は 70.0％

（出所）不動産経済研究所

＜2020年４月～21年４月＞

4月：日本 未発表　米国 6.1%

3月：日本 2.6%　米国 6.0%

2月；日本 2.9%   米国 6.2%

1月：日本 2.9%　米国 6.3%

12月：日本 3.0%　米国 6.7%

11月：日本 3.0%　米国 6.7％

10月：日本 3.1%　米国 6.9％

9月：日本 3.0%　米国 7.9%

8月：日本 3.0%   米国 8.4％

7月：日本 2.9％　米国 10.2％

6月：日本 2.8％　米国 11.1％

5月：日本 2.9％　米国 13.3％

4月：日本 2.6％　米国 14.7％

フラット20（借入期間20年以下）

・頭金１割以上 1.23％

・頭金１割未満 1.49％

フラット35（同上 21年～35年）

・頭金１割以上 1.36％

・頭金１割未満 1.62％

フラット50（同上 36年～50年）

・頭金１割以上 1.81％

・頭金１割未満 2.07％

・長期プライムレート：1.00％

・短期プライムレート：1.475％

・基準貸付利率：0.3％

※基準貸付利率＝公定歩合

1. １位：事業主別のマンション供給戸数ランキングTOP20
2. ２位：新設住宅着工戸数の推移
3. ３位：ハルミフラッグの今
4. ４位：瑕疵担保責任から契約不適合責任へ
5. ５位：テレワークが定着しても、住まい選びは「都心」「駅近」重視に変更なし