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長期プライムレート・短期プライムレートの推移

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毎月、公表される長期および短期の各プライムレートを時系列でまとめています。掲載データは、みずほ銀行の場合です。

[New!]《トピックス》2026年2月に「短プラ」引き上げへ

昨年の12月19日、日本銀行が政策金利を0.50%から0.75%へと利上げしたのを受け、みずほ銀行は2026年2月2日(月)から短期プライムレートを0.25%引き上げ、2.125%にすると発表しました。

三菱UFJとみずほ、短プラ2.125%に引き上げ(毎日新聞)

【2026年/令和8年】(1月9日更新)
長プラ 前月比 短プラ 前月比
12月
11月
10月
9月
8月
7月
6月
5月
4月
3月
2月
1月 2.75% +0.15% 1.875% ±0.0%

(出所)みずほ銀行

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【2025年/令和7年】
長プラ 前月比 短プラ 前月比
12月 2.60% +0.15% 1.875% ±0.0%
11月 2.45% +0.05% 1.875% ±0.0%
10月 2.40% +0.1% 1.875% ±0.0%
9月 2.30% +0.1% 1.875% ±0.0%
8月 2.20% ±0.0% 1.875% ±0.0%
7月 2.20% -0.05% 1.875% ±0.0%
6月 2.25% +0.2% 1.875% ±0.0%
5月 2.05% ±0.0% 1.875% ±0.0%
4月 2.05% -0.3% 1.875% ±0.0%
3月 2.35% +0.15% 1.875% +0.25%
2月 2.20% +0.2% 1.625% ±0.0%
1月 2.00% +0.1% 1.625% ±0.0%
《トピックス》

2025年3月3日、短期プライムレートが 1.625% から 1.875% へ引き上げられました。0.25%の利上げです。2024年9月以来の再利上げとなりました。

短期プライムレートの改定について (みずほ銀行)

【2024年/令和6年】
長プラ 前月比 短プラ 前月比
12月 1.90% +0.05% 1.625% ±0.0%
11月 1.85% +0.1% 1.625% ±0.0%
10月 1.75% +0.05% 1.625% ±0.0%
9月 1.70% +0.05% 1.625% +0.15%
8月 1.65% -0.15% 1.475% ±0.0%
7月 1.80% ±0.0% 1.475% ±0.0%
6月 1.80% +0.1% 1.475% ±0.0%
5月 1.70% +0.1% 1.475% ±0.0%
4月 1.60% ±0.0% 1.475% ±0.0%
3月 1.60% +0.1% 1.475% ±0.0%
2月 1.50% +0.1% 1.475% ±0.0%
1月 1.40% -0.1% 1.475% ±0.0%
《トピックス》

2024年9月2日、短期プライムレートが 1.475% から 1.625% へ引き上げられました。0.15%の利上げです。約17年ぶりの引き上げとなりました。

【2023年/令和5年】
長プラ 前月比 短プラ 前月比
12月 1.50% -0.1% 1.475% ±0.0%
11月 1.60% +0.1% 1.475% ±0.0%
10月 1.50% +0.05% 1.475% ±0.0%
9月 1.45% +0.05% 1.475% ±0.0%
8月 1.40% +0.1% 1.475% ±0.0%
7月 1.30% ±0.0% 1.475% ±0.0%
6月 1.30% -0.1% 1.475% ±0.0%
5月 1.40% ±0.0% 1.475% ±0.0%
4月 1.40% -0.05% 1.475% ±0.0%
3月 1.45% -0.05% 1.475% ±0.0%
2月 1.50% +0.1% 1.475% ±0.0%
1月 1.40% +0.15% 1.475% ±0.0%
【2022年/令和4年】
長プラ 前月比 短プラ 前月比
12月 1.25% ±0.0% 1.475% ±0.0%
11月 1.25% ±0.0% 1.475% ±0.0%
10月 1.25% ±0.0% 1.475% ±0.0%
9月 1.25% +0.05% 1.475% ±0.0%
8月 1.20% ±0.0% 1.475% ±0.0%
7月 1.20% ±0.0% 1.475% ±0.0%
6月 1.20% +0.1% 1.475% ±0.0%
5月 1.10% ±0.0% 1.475% ±0.0%
4月 1.10% ±0.0% 1.475% ±0.0%
3月 1.10% ±0.0% 1.475% ±0.0%
2月 1.10% +0.1% 1.475% ±0.0%
1月 1.00% ±0.0% 1.475% ±0.0%

(出所)みずほ銀行

お気軽にお問い合わせください TEL 03-6451-1155 受付時間:平日の午前9時~午後6時

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金利情報(2026年1月)

フラット20(借入期間20年以下)

・頭金1割以上 1.71%

・頭金1割未満 1.82%

 

フラット35(同上 21年~35年)

・頭金1割以上 2.08%

・頭金1割未満 2.19%

 

フラット50(同上 36年~50年)

・頭金1割以上 2.19%

・頭金1割未満 2.30%

 

・長期プライムレート:2.75%

・短期プライムレート:1.875%

 

首都圏新築マンション市場動向(2025年11月度)

発売戸数:1910戸

・前月は 1316戸

・前年同月は 2231戸

 

販売価格 :9181万円

・前月は 9895万円

・前年同月は 7988万円

 

契約率:60.2%

・前月は 63.0%

・前年同月は 61.5%

 

(出所)不動産経済研究所

東京都心5区のオフィス市況

2024年8月

・平均空室率 4.76%

・平均賃料 20,103円/坪

 

2024年7月

・平均空室率 5.00%

・平均賃料 20,034円/坪

 

2024年6月

・平均空室率 5.15%

・平均賃料  19,979円/坪

 

2024年5月

・平均空室率 5.48%

・平均賃料 19,944円/坪

 

2024年4月

・平均空室率 5.38%

・平均賃料 19,825円/坪

 

2024年3月

・平均空率率 5.47%

・平均賃料 19,820円/坪

 

2024年2月

・平均空室率 5.86%

・平均賃料 19,776円/坪

 

2024年1月

・平均空室率 5.83%

・平均賃料 19,730円/坪

 

(出所)三鬼商事

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