住宅購入を検討している皆様に少しでも役立てていただけるような情報をわかりやすく解説いたします。

運営者情報+メディア実績

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ごあいさつ

かつてマイホーム探しの情報源といえば、住宅情報誌や新聞の折り込み広告、ポストへの投函チラシが中心でした。また、友の会へ入会すると、会員誌やダイレクトメールが定期的に郵送されて来ました。紙媒体による、しかも不動産業者からの一方通行による情報提供がなされていました。

しかし、インターネットの登場により、情報収集のあり方は大きく変わりしました。ソーシャル・ネットワーキング・サービス(SNS)が浸透・定着したことで、住宅取得検討者や既契約者など、消費者サイドからも情報発信が可能になりました。販売促進を目的とした売り手サイドによる“偏在した情報”(一方通行)ばかりではなく、消費者の生の声や専門家による解説など、住宅取得に有益かつ不可欠なリアル情報がクリック1つで簡単に手に入るようなりました。

ただ、某キュレーションサイトで発覚したように、信頼性が確保されていない不確実なリアル情報が流布する弊害もネット上では起こっています。必ずしも情報の正確性が担保されておらず、玉石混交なのがインターネット情報です。

それだけに確かな発信元からの情報が、これまで以上に求められます。本サイトの設立目的は、その一助にあります。自分の業界経験や相談実績を余すところなく掲載し、消費者が本当に必要とする信頼に足りる情報を提供します。

一生涯において、住宅は最高額の買い物となります。「夢のマイホーム」という言葉があるように、多くの人にとって住宅取得は人生の1つの節目となるビッグイベントです。決して失敗は許されません。いい住い探しのお役に立てることが私たちの本望です。

e住い探しドットコム 代表
住宅コンサルタント 平賀 功一

日米の失業率の推移

<2020年1月~8月>

・8月:日本は未発表 米国8.4%

・7月:日本 2.9% 米国10.2%

・6月:日本 2.8% 米国 11.1%

・5月:日本 2.9% 米国 13.3%

・4月:日本 2.6% 米国 14.7%

・3月:日本 2.5% 米国 4.4%

・2月:日本 2.4% 米国 3.5%

・1月:日本 2.4% 米国 3.6%

 

金利情報(2020年9月)

フラット20(借入期間20年以下)

・頭金1割以上 1.25%(前月1.24%)

・頭金1割未満 1.51%(前月1.50%)

 

フラット35(同上 21年~35年)

・頭金1割以上 1.32%(前月1.31%)

・頭金1割未満 1.58%(前月1.57%)

 

フラット50(同上 36年~50年)

・頭金1割以上 1.70%(前月1.70%)

・頭金1割未満 1.96%(前月1.96%)

 

※フラット50は、9月と8月で変更なし

 

・長期プライムレート:1.00%

・短期プライムレート:1.475%

・基準貸付利率:0.3%

 

※基準貸付利率=公定歩合

首都圏新築マンション市場動向(2020年8月分)

発売戸数: 1669戸

・前年同月は1819戸

・前年同月比 8.2%減

 

販売価格 :6011万円

・前年同月は 6405万円

・前年同月比 394万円(6.2%)下落

 

契約率: 68.5%

・前年同月は75.4%

 

(出所)不動産経済研究所

東京都心5区のオフィス市況

2020年8月

・平均空室率 3.07%

・平均賃料 22,822円/坪

 

2020年7月

・平均空室率  2.77%

・平均賃料 23,014円/坪

 

2020年6月

・平均空室率  1.97%

・平均賃料 22,880円/坪

 

2020年5月

・平均空室率 1.64%

・平均賃料 22,836円/坪

 

2020年4月

・平均空室率 1.56%

・平均賃料 22,820円/坪

 

2020年3月

・平均空室率 1.50%

・平均賃料 22,594円/坪

 

2020年2月

・平均空室率 1.49%

・平均賃料 22,548円/坪

 

2020年1月

・平均空室率 1.53%

・平均賃料 22,448円/坪

 

(出所)三鬼商事

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