住宅購入を検討している皆様に少しでも役立てていただけるような情報をわかりやすく解説いたします。

オリジナルコラム

  • HOME »
  • オリジナルコラム

新築マンション青田売りの功罪 「試住」の実現が待望される

現在の新築マンション販売は「青田売り」が主流となっている。青田売りとは、マンションが工事中の段階から販売を開始する売り方だ。建物が未完成のため、買い主は高額な新築マンションをパンフレットやモデルルーム見学だけでその適否を …

「容積率を捨てる」という発想がマンションの未来を創造する

タワーマンションブームに押され、影を潜めている感のある低層マンション。閑静な住宅地に建設されることが多いため、今なお豊かな自然や落ち着いた住環境を求める消費者からの人気は根強い。 ところが、こうした低層マンションにも“高 …

« 1 2

実務家&独立系FPサイト

 

実務家や企業に属さない独立系FPが、皆さんのお悩みを解決してくれます。実績を兼ね備えたファイナンシャル・プランナーを見つけられるサイトです。

金利情報(2024年5月)

フラット20(借入期間20年以下)

・頭金1割以上 1.44%

・頭金1割未満 1.55%

 

フラット35(同上 21年~35年)

・頭金1割以上 1.83%

・頭金1割未満 1.94%

 

フラット50(同上 36年~50年)

・頭金1割以上 1.93%

・頭金1割未満 2.04%

 

・長期プライムレート:1.60%

・短期プライムレート:1.475%

・基準貸付利率:0.3%

 

※基準貸付利率=公定歩合

首都圏新築マンション市場動向(2024年4月度)

発売戸数:972戸

・前月は 2451戸

・前年同月は 1690戸

 

販売価格 :7412万円

・前月は 7623万円

・前年同月は 7747万円

 

契約率:62.4 %

・前月は 72.1%

・前年同月は 73.7%

 

(出所)不動産経済研究所

東京都心5区のオフィス市況

2023年2月

・平均空室率 6.15%

・平均賃料 20,014円/坪

 

2023年1月

・平均空室率 6.26%

・平均賃料  20,026円/坪

 

2022年12月

・平均空室率 6.47%

・平均賃料 20,059円/坪

 

2022年11月

・平均空室率 6.38%

・平均賃料 20,081円/坪

 

2022年10月

・平均空率率 6.44%

・平均賃料 20,114円/坪

 

2022年9月

・平均空室率 6.49%

・平均賃料 20,156円/坪

 

2022年8月

・平均空室率 6.49%

・平均賃料 20,250円/坪

 

2022年7月

・平均空室率 6.37%

・平均賃料 20,262円/坪

 

2022年6月

・平均空室率 6.39%

・平均賃料 20,273円/坪

 

(出所)三鬼商事

年別アーカイブ

  • facebook
  • twitter
PAGETOP
Copyright © e住まい探しドットコム All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.