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オリジナルコラム

年別アーカイブ: 2020年

コロナ被害による「住宅ローン減税」の弾力運用 その最新情報

マイホームの取得を検討している人にとって、「立地」「価格」「間取り」と並んで購入決定を左右する重要な判断材料となっているのが「住宅ローン減税」です。 昨年、住宅ローン減税の魅力はさらに高まりました。消費税率10%が適用さ …

マンション分譲「大量集客」「大量販売」の終焉

5月14日、39県で緊急事態宣言が解除されました。4月7日に7都府県で発令され、同16日には全国へと対象地域が拡大されましたが、5月31日の期限を待たずして、感染拡大を防止できるレベルまで抑え込めたと判断した地域の宣言解 …

コロナ禍による「住宅ローン破綻」救済策はあるか?

人類に過酷な試練を突き付ける新型コロナウイルス感染症。緊急事態宣言が延長されるなど、今なお、地球規模での感染拡大が出口の見えない経済不安を招いています。 IMF(国際通貨基金)が4月14日に公表した世界経済見通しによると …

新築マンション青田売りの功罪 「試住」の実現が待望される

現在の新築マンション販売は「青田売り」が主流となっている。青田売りとは、マンションが工事中の段階から販売を開始する売り方だ。建物が未完成のため、買い主は高額な新築マンションをパンフレットやモデルルーム見学だけでその適否を …

「容積率を捨てる」という発想がマンションの未来を創造する

タワーマンションブームに押され、影を潜めている感のある低層マンション。閑静な住宅地に建設されることが多いため、今なお豊かな自然や落ち着いた住環境を求める消費者からの人気は根強い。 ところが、こうした低層マンションにも“高 …

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