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オリジナルコラム

年別アーカイブ: 2022年

分譲マンションを終の棲家とするために必要なこととは?

高まる永住意識  6割の人が「永住するつもり」と回答 分譲マンションの居住者に永住意識を尋ねたところ、62.8%の人が「永住するつもり」と回答しています。分譲マンションを“終の棲家”と考えている居住者が増え続けているので …

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東京都心5区のオフィス市況

2022年4月

・平均空室率 6.38%

・平均賃料 20,328/坪

 

2022年3月

・平均空室率 6.37%

・平均賃料 20,366円/坪

 

2022年2月

・平均空室率 6.41%

・平均賃料 20,418円/坪

 

2022年1月

・平均空室率 6.26%

・平均賃料 20,508円/坪

 

2021年12月

・平均空室率 6.33%

・平均賃料 20.596円/坪

 

2021年11月

・平均空室率 6.35%

・平均賃料 20.686円/坪

 

2021年10月

・平均空室率 6.47%

・平均賃料 20.804円/坪

 

(出所)三鬼商事

金利情報(2022年5月)

フラット20(借入期間20年以下)

・頭金1割以上 1.35%

・頭金1割未満 1.61%

 

フラット35(同上 21年~35年)

・頭金1割以上 1.48%

・頭金1割未満 1.74%

 

フラット50(同上 36年~50年)

・頭金1割以上 1.98%

・頭金1割未満 2.24%

 

・長期プライムレート:1.10%

・短期プライムレート:1.475%

・基準貸付利率:0.3%

 

※基準貸付利率=公定歩合

 

日本と米国の失業率の推移

<2022年>

4月:日本は未発表 米国3.6%

3月:日本2.6% 米国3.6%

2月:日本2.7% 米国 3.8%

1月:日本2.8%  米国 4.0%

 

<2021年>

12月:日本2.7%  米国 3.9%

11月:日本2.8%  米国 4.2%

10月:日本2.7%  米国 4.6%

 

9月:日本 2.8% 米国 4.8%

8月:日本 2.8%   米国 5.2%

7月:日本 2.8% 米国 5.4%

 

 

首都圏新築マンション市場動向(2022年3月度)

発売戸数: 2492戸

・前月は 2287戸

・前年同月は 3103戸

 

販売価格 :6518万円

・前月は 7418万円

・前年同月は 6330万円

 

契約率: 75.2%

・前月は 73.3%

・前年同月は 73.6%

 

(出所)不動産経済研究所

 

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