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オリジナルコラム

年別アーカイブ: 2022年

分譲マンションを終の棲家とするために必要なこととは?

高まる永住意識  6割の人が「永住するつもり」と回答 分譲マンションの居住者に永住意識を尋ねたところ、62.8%の人が「永住するつもり」と回答しています。分譲マンションを“終の棲家”と考えている居住者が増え続けているので …

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金利情報(2026年5月)

フラット20(借入期間20年以下)

・頭金1割以上 2.39%

・頭金1割未満 2.50%

 

フラット35(同上 21年~35年)

・頭金1割以上 2.71%

・頭金1割未満 2.82%

 

フラット50(同上 36年~50年)

・頭金1割以上 2.87%

・頭金1割未満 2.98%

 

・長期プライムレート:3.00%

・短期プライムレート:2.125%

 

首都圏新築マンション市場動向(2026年3月度)

発売戸数:1425戸

・前月は 1762戸

・前年同月は 2210戸

 

販売価格 :1億413万円

・前月は 1億1025万円

・前年同月は 1億485万円

 

契約率:64.5%

・前月は 71.7%

・前年同月は 76.2%

 

(出所)不動産経済研究所

東京都心5区のオフィス市況

2024年8月

・平均空室率 4.76%

・平均賃料 20,103円/坪

 

2024年7月

・平均空室率 5.00%

・平均賃料 20,034円/坪

 

2024年6月

・平均空室率 5.15%

・平均賃料  19,979円/坪

 

2024年5月

・平均空室率 5.48%

・平均賃料 19,944円/坪

 

2024年4月

・平均空室率 5.38%

・平均賃料 19,825円/坪

 

2024年3月

・平均空率率 5.47%

・平均賃料 19,820円/坪

 

2024年2月

・平均空室率 5.86%

・平均賃料 19,776円/坪

 

2024年1月

・平均空室率 5.83%

・平均賃料 19,730円/坪

 

(出所)三鬼商事

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